QNB Invest Odak - QNB Araştırma

QNB Araştırma 16 Mart Pazartesi
QNB Invest Odak •
Şubat Ayında Konut Satışları 124,5 Bin Adede Yükseldi

Türkiye konut piyasasında hareketlilik Şubat ayında da devam etti. Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre Türkiye genelinde Şubat 2026’da konut satışları yıllık bazda %5,9 artarak 124,5 bin adet olarak gerçekleşti. Böylece konut piyasasında geçen yılın aynı dönemine göre sınırlı ancak istikrarlı bir büyüme görüldü.

Konut satışlarında özellikle kredili işlemlerdeki güçlü artış dikkat çekerken, yabancıya yapılan satışların ise hafif gerileme gösterdiği görülüyor.


İlk El ve İkinci El Konut Satışlarında Artış

Şubat ayında konut satışlarının detaylarına bakıldığında hem yeni konut hem de ikinci el piyasasında artış olduğu görülüyor.

  • İlk el konut satışları: yıllık %5,9 arttı
  • Toplam satış içindeki payı: %30
  • İkinci el konut satışları: yıllık %6,0 yükseldi

Bu tablo, konut piyasasında hem yeni projelerin hem de mevcut konut stokunun alıcı bulmaya devam ettiğini gösteriyor. Özellikle ikinci el konut satışlarının toplam satışlar içindeki yüksek payı, Türkiye’de konut piyasasının önemli ölçüde ikinci el piyasası üzerinden şekillendiğini ortaya koyuyor.

Kredili Konut Satışlarında Güçlü Artış

Şubat ayında dikkat çeken en önemli gelişmelerden biri ipotekli (kredili) konut satışlarında görülen güçlü artış oldu.

  • Kredili satışların toplam satışlar içindeki payı: %20
  • Yıllık artış oranı: %42,3

Faiz oranlarının yüksek seyrettiği bir dönemde kredili satışlarda görülen bu artış, konut talebinin finansman koşullarına rağmen canlı kalmaya devam ettiğine işaret ediyor.

Yabancıya Konut Satışları Geriledi

Şubat ayında yabancı yatırımcıların Türkiye konut piyasasına olan ilgisi sınırlı bir düşüş gösterdi.

  • Yabancılara yapılan konut satışları: 1,5 bin adet
  • Yıllık değişim: %2,9 düşüş

Konut Piyasasında Genel Görünüm

Şubat 2026 verileri, Türkiye konut piyasasında ılımlı bir büyüme eğiliminin sürdüğünü gösteriyor. Özellikle:

  • Kredili satışlardaki güçlü artış
  • İlk el ve ikinci el satışların birlikte yükselmesi
  • Toplam satışların 120 bin adedin üzerinde kalması piyasadaki talebin belirli ölçüde güçlü kaldığına işaret ediyor.

Önümüzdeki dönemde faiz oranlarının seyri, konut finansman koşulları ve yeni konut arzı piyasadaki satış performansını belirleyen temel faktörler olmaya devam edecek.

İkon-ok
QNB Araştırma 16 Mart Pazartesi
QNB Invest Odak •
Borsa İstanbul’da Açığa Satış Yasağı 27 Mart’a Kadar Uzatıldı

Piyasalarda volatilitenin arttığı dönemlerde düzenleyici kurumlar tarafından alınan tedbirler yatırımcılar tarafından yakından takip ediliyor. Son olarak Sermaye Piyasası Kurulu (SPK), Borsa İstanbul’da uygulanan açığa satış yasağının 27 Mart tarihine kadar uzatıldığını duyurdu.

Bu kararla birlikte Borsa İstanbul’da açığa satış işlemlerine getirilen kısıtlama üçüncü hafta boyunca yürürlükte kalmış olacak.

Açığa Satış Yasağı İlk Olarak İki Hafta Önce Başladı

SPK söz konusu uygulamayı ilk olarak iki hafta önce piyasadaki oynaklığı sınırlamak amacıyla devreye aldı. İlk karar kapsamında açığa satış işlemleri bir hafta süreyle yasaklandı

Daha sonra piyasa koşullarının devam etmesi nedeniyle bu karar bir hafta daha uzatıldı.

Son yapılan açıklama ile birlikte açığa satış yasağının süresi 27 Mart tarihine kadar uzatılmış oldu.

Açığa Satış Nedir?

Açığa satış, yatırımcıların ellerinde bulunmayan bir hisse senedini ödünç alarak satması ve daha sonra fiyatın düşmesi durumunda geri alarak pozisyon kapatması işlemidir.

Bu işlem genellikle:

  • Düşüş beklentisi olan yatırımcılar tarafından kullanılır
  • Piyasalarda fiyat keşfine katkı sağlayabilir

Ancak volatilitenin yükseldiği dönemlerde açığa satış işlemleri satış baskısını artırabileceği için düzenleyici kurumlar geçici kısıtlamalar getirebilir.

SPK Neden Açığa Satış Yasağı Uygular?

SPK gibi düzenleyici kurumlar, piyasalarda aşırı dalgalanma görüldüğünde yatırımcı güvenini korumak ve piyasa istikrarını sağlamak amacıyla çeşitli önlemler alabilir.

Bu önlemler arasında:

  • Açığa satış yasağı
  • Kredili işlemlere sınırlama
  • Geri alım kolaylıkları gibi uygulamalar yer alabilir.

Açığa satış yasağı özellikle hisse senedi piyasalarında aşırı satış baskısını azaltmayı hedefleyen geçici bir düzenleme olarak uygulanır.

Piyasalar Üzerindeki Olası Etkiler

Açığa satış yasağının piyasa üzerindeki etkileri genellikle kısa vadeli olur. Bu tür uygulamalar:

Satış baskısını sınırlayabilir
Açığa satış işlemleri durdurulduğunda düşüş beklentisiyle yapılan satışlar azalabilir.

Volatiliteyi azaltabilir
Ani fiyat hareketlerinin sınırlanmasına katkı sağlayabilir.

Piyasa psikolojisini destekleyebilir
Yatırımcı güveninin korunmasına yardımcı olabilir.

Ancak uzun vadede piyasa fiyatları genellikle temel ekonomik ve finansal faktörler doğrultusunda şekillenmeye devam eder.

SPK’nın açığa satış yasağını 27 Mart tarihine kadar uzatması, Borsa İstanbul’da son dönemde artan volatiliteye karşı alınan önlemlerin devam ettiğini gösteriyor. Bu kararın kısa vadede piyasa oynaklığını sınırlaması ve satış baskısını azaltması beklenirken, yatırımcıların piyasadaki gelişmeleri yakından takip etmeye devam etmesi önem taşıyor.

Önümüzdeki süreçte piyasalardaki hareketlilik ve yatırımcı davranışları, düzenleyici kurumların alabileceği yeni tedbirler açısından belirleyici olabilir.

İkon-ok
QNB Araştırma 16 Mart Pazartesi
QNB Invest Odak •
Aselsan’dan 166 Milyon Dolarlık Yeni Sözleşme: Savunma ve İhracat Tarafında Güçlü Adım

Türkiye savunma sanayinin önemli şirketlerinden biri olan ASELSAN, toplam 166 milyon ABD doları büyüklüğünde iki yeni sözleşme imzaladığını duyurdu. Söz konusu anlaşmalar hem yurt içi savunma projelerini hem de ihracat faaliyetlerini kapsıyor.

Şirketin açıkladığı bilgilere göre yeni sözleşmeler, mevcut iş hacmine katkı sağlayarak önümüzdeki yıllardaki ciro görünümünü destekleyecek.


Savunma Bakanlığı ile 111,9 Milyon Dolarlık Sözleşme

Şirket tarafından yapılan açıklamada, Milli Savunma Bakanlığı ile 111,9 milyon ABD Doları tutarında yeni bir sözleşme imzalandığı belirtildi.

Bu anlaşma kapsamında:

  • Güdüm sistemlerinin tedariki gerçekleştirilecek
  • Teslimatlar 2027–2028 döneminde yapılacak

Elektro-Optik Sistemlerde Yeni İhracat Anlaşması

Şirketin açıkladığı ikinci sözleşme ise yurt içi platform üreticisi ile yurt dışındaki kullanıcılara teslimi için gerçekleşti.

  • Elektro-optik sistemlerin tedariki için
  • 54,6 milyon ABD Doları tutarında yeni bir ihracat sözleşmesi imzalandı.

Savunma teknolojileri alanında özellikle elektro-optik sistemler, modern askeri platformların önemli bileşenleri arasında yer almakta.

Sözleşmelerin İş Hacmine Etkisi

İmzalanan iki sözleşmenin toplam büyüklüğü:

  • 166 milyon ABD doları

Bu sayı, şirketin 2024 yıl sonu itibarıyla açıklanan birikmiş iş hacminin yaklaşık %0,8’ine karşılık geliyor.

2026 İçin Güçlü FAVÖK Büyümesi Beklentisi

Şirketin operasyonel performansında önümüzdeki dönemde güçlü bir büyüme bekleniyor.

2026 yılı için:

  • FAVÖK büyümesi: yıllık bazda %31

Bu büyüme beklentisi, hem artan savunma harcamaları hem de şirketin güçlü sipariş portföyü ile destekleniyor.

Değerleme: Küresel Rakiplere Göre İskontolu

Mevcut piyasa fiyatlamalarına göre hisse 20,7x FD/FAVÖK çarpanı ile işlem görüyor.

Bu seviye, küresel savunma sanayi şirketlerinin ortalaması olan 21,8x FD/FAVÖK seviyesinin altında bulunuyor.

Bu durum, şirket hisselerinin küresel benzerlerine kıyasla sınırlı da olsa iskonto içerdiğine işaret ediyor.

Savunma Hisselerinde Küresel Momentum Zayıfladı

Mart ayı başından bu yana küresel savunma şirketlerinde kısa vadeli bir momentum kaybı gözleniyor. Bu durum ASELSAN’da da benzer şekilde hissedildi.

Bununla birlikte jeopolitik gelişmeler savunma sanayinin önemini yeniden gündeme taşıyor. Artan güvenlik riskleri ve ülkelerin savunma bütçelerini artırma eğilimi, savunma şirketleri için uzun vadeli yapısal talep yaratmaya devam ediyor.

Jeopolitik risklerin arttığı bir ortamda savunma sanayinin stratejik önemi daha da belirgin hale gelirken, Aselsan’ın güçlü iş hacmi ve büyüme beklentileri şirket hisselerine yönelik olumlu görünümün korunmasına katkı sağlıyor.

İkon-ok
QNB Araştırma 16 Mart Pazartesi
QNB Invest Odak •
Açığa satış yasağı 27 Mart tarihine kadar uzatıldı

Piyasa Yorumu

BIST-100 Endeksi günü %1,5 düşüşle tamamladı. Sektörel bazda Bankacılık Endeksi %3,3 gerilerken, Sanayi Endeksi %0,9 düşüşle görece daha dirençli bir performans sergiledi. Bu arada SPK, açığa satış yasağının 27 Mart tarihine kadar yürürlükte kalacağını açıkladı. Böylece söz konusu kısıtlama üst üste üçüncü haftaya taşınmış oldu.


Ekonomi ve Siyaset Haberleri 

  • Açığa satış yasağı 27 Mart tarihine kadar uzatıldı SPK açığa satış yasağını 27 Mart tarihine kadar uzattı. Düzenleyici kurum söz konusu kısıtlamayı ilk olarak iki hafta önce bir haftalığına uygulamaya koymuş, ardından bir hafta daha uzatmıştı. Son kararla birlikte Borsa İstanbul’da açığa satış yasağı üçüncü ve dördüncü hafta boyunca yürürlükte kalacak.
  • Yıl sonu enflasyon beklentisi %25,4 seviyesine yükseldi TCMB tarafından yayımlanan Mart’26 Piyasa Katılımcıları Anketi’ne göre, 2026 yıl sonu enflasyon beklentisi 130 baz puan artarak %25,4’e yükseldi. 2027 yılı enflasyon beklentisi ise 30 baz puan artışla %18,7 seviyesine çıktı. Kısa vadede Mart ayı aylık enflasyonunun %2,2 olarak gerçekleşmesi bekleniyor.
  • Şubat ayında konut satışları 124,5 bine yükseldi Türkiye’de konut satışları Şubat’26 döneminde yıllık bazda %5,9 artarak 124,5 bin adet oldu. İlk el konut satışları %5,9 artarken toplam satışların %30’unu oluşturdu. İkinci el satışlar ise geçen yılın aynı ayına göre %6,0 yükseldi. Yabancılara yapılan konut satışları yıllık %2,9 düşüşle 1,5 bin adet olarak gerçekleşti. Kredili satışların toplam içindeki payı %20 olurken bu kalemde yıllık artış %42,3 oldu.

Şirket Haberleri

  • (=) ASELS toplam 166 milyon ABD Doları tutarında iki sözleşme imzaladı Şirket, Savunma Bakanlığı ile 111,9 milyon ABD Doları tutarında bir sözleşme imzaladığını ve teslimatların 2027–2028 döneminde gerçekleştirileceğini açıkladı. Ayrıca Elektro-Optik Sistemlerin tedarikine ilişkin 54,6 milyon ABD Doları tutarında bir ihracat sözleşmesi imzalandı. Sözleşmelerin toplam büyüklüğü, şirketin 2024 yıl sonu itibarıyla birikmiş iş hacminin yaklaşık %0,8’ine karşılık geliyor. Bakiye iş hacmindeki artışı olumlu değerlendiriyoruz. 2026 FAVÖK tahminimiz yıllık bazda %31 büyümeye işaret ederken, hisse şu anda 20,7x FD/FAVÖK çarpanı ile küresel benzer şirket ortalaması olan 21,8x seviyesinin altında işlem görüyor. Mart ayı başından bu yana küresel savunma hisselerinde görülen momentum kaybı ASELS’te de gözlenmekle birlikte, mevcut jeopolitik gelişmeler savunma sanayinin yapısal önemini ve dayanıklılığını vurgulamaya devam ediyor. Bu doğrultuda hisseye ilişkin olumlu görüşümüzü koruyoruz.
  • OTKAR Romanya ödemelerine ilişkin icranın durdurulması kararı Daha önce açıklandığı üzere, Otokar Romanya 4x4 Taktik Tekerlekli Hafif Zırhlı Araç ihalesi kapsamında yerel üretim hazırlıklarına ilişkin ara hedeflerde gecikme iddiasıyla sırasıyla 192 milyon Romanya Leyi ve 230 milyon Romanya Leyi tutarında ödeme talepleri almıştı. Şirket ikinci talebe ilişkin iptal davası açtı. Romanya mahkemesi ilgili davaların birleştirilmesine ve karşı tarafın itiraz hakkı saklı kalmak kaydıyla 230 milyon Romanya Leyi tutarındaki ödemenin dava sonuçlanana kadar icrasının durdurulmasına karar verdi.
  • BORSK Adapazarı Şeker Fabrikası’nın satın alınması için ön protokol imzaladı Şirket, Yıldız Holding ile Adapazarı Şeker Fabrikası hisselerinin devralınmasına yönelik görüşmelere başladığını açıkladı. Tarafların karşılıklı niyetini yansıtan bir ön protokol imzalandı. Hisse devri nihai ve bağlayıcı bir hisse devir sözleşmesinin imzalanmasına bağlı olacak.
  • AYGAZ Kolay Gelsin’in sermaye artırımına 263 milyon TL ile katılacak Şirket, %27,5 oranında pay sahibi olduğu iştiraki Kolay Gelsin Dağıtım Hizmetleri’nin sermaye artırımına rüçhan haklarını kullanarak 263 milyon TL nakit katkı yapma kararı aldı. Ödeme 31 Mart 2026’ya kadar gerçekleştirilecek. Şirket sermayesi önce 700 milyon TL’den 1,7 milyar TL’ye çıkarılacak, ardından 567 milyon TL birikmiş zarar ve 1,0 milyar TL cari dönem zararı mahsup edilerek 50 milyon TL’ye düşürülecek.
  • ISCTR 671 milyon TL’ye sorunlu kredi portföyü sattı Türkiye İş Bankası, 3,8 milyar TL büyüklüğündeki sorunlu kredi portföyünün bir kısmını çeşitli varlık yönetim şirketlerine 671 milyon TL nakit bedelle sattığını açıkladı.
  • EFOR Of/Trabzon’da yeni şube açılışını tescil ettirdi Şirketin Trabzon’un Of ilçesinde açtığı yeni şube, Türkiye Cumhuriyeti Ticaret Sicili Müdürlüğü tarafından tescil edilerek 13 Mart 2026 tarihli Ticaret Sicili Gazetesi’nde yayımlandı.
  • ZERGY yeni bir gayrimenkul projesi geliştirecek Şirket, Kocaeli’de bulunan bir arsa üzerinde yeni bir gayrimenkul projesi geliştirilmesine karar verdi. Proje için fizibilite ve geliştirme süreçleri başlatıldı. Yatırımın şirketin gayrimenkul portföy değerini ve gelir yaratma kapasitesini artırması bekleniyor.
  • ZOREN iştirakinin sermaye artırımına katılıyor Şirket, %49,99 oranında pay sahibi olduğu iştiraki Electrip Global Limited’in sermaye artırımına katılma kararı aldı. Electrip Global, 2026 yılı işletme sermayesi ihtiyaçları için sermayesini 37,5 milyon Avro seviyesine kadar artıracak. ZOREN payı oranında en fazla 18,8 milyon Avro katkı sağlayacak. Sermaye katılım sözleşmesi 13 Mart 2026 tarihinde imzalandı.
  • BRLSM Ankara Adliyesi C Blok ihalesini kazandı Şirket ve bağlı ortaklığı Erde Mühendislik, Ankara Adliyesi C Blok Projesi Mekanik ve Elektrik Tesisat İşleri ihalesini kazandı. İşveren REC Uluslararası İnşaat Yatırım tarafından ihalenin şirket lehine sonuçlandığı bildirilirken sözleşme görüşmeleri başladı.
  • ALGYO geri alınan hisselerini Alarko Holding’e 512 milyon TL’ye sattı Şirket yönetim kurulu, nominal değeri 101.777.774 TL olan ve sermayenin %5,02’sine karşılık gelen geri alınmış payların Alarko Holding’e toplam 512 milyon TL bedelle satılmasına karar verdi. İşlem sonucunda özkaynaklarda 512 milyon TL artış bekleniyor. Bu payların 2025 yıl sonu itibarıyla endekslenmiş maliyeti 215 milyon TL seviyesindeydi.
  • REEDR yeni elektrikli araç modelinin üretimini tamamladı Şirket üretim tesislerinde hazırlık çalışmalarının tamamlanmasının ardından, 333 km menzile ve 180 km/s azami hıza sahip M1 kategorisi tamamen elektrikli binek araç modeli Reev Aura’nın ilk üretimini gerçekleştirdi.
  • PLTUR bir ihale kazandı Şirket, Istanbul Metropolitan Municipality Destek Hizmetleri Şube Müdürlüğü tarafından gerçekleştirilen Personel Taşıma Hizmet Alımı ihalesinde 2,4 milyar TL ile en avantajlı teklifi vererek ihaleyi kazandığını resmi olarak bildirdi.

Piyasa verileri, Günlük işlem hacimleri, Düzenleyici kurum bildirimleri, Hisse geri alımları, Analist toplantıları Açıklanması beklenen bilançolar, Açıklanan bilançolar ve daha fazlasına link üzerinden ulaşabilirsiniz: https://qnbinvest.com.tr/download/links/qnb-invest-arastirma-bulteni-16032026.pdf




İkon-ok
QNB Araştırma 13 Mart Cuma
QNB Invest Odak •
TCMB faiz indirimlerine ara verdi

Piyasa Yorumu

BIST-100’ün günlük performansı %0,7 seviyesinde gerçekleşirken, bankacılık sektörü %2,0 geriledi, sanayi sektörü ise %1,8 yükseldi. Model Portföyümüz endekse göre %0,4 pozitif ayrıştı. PPK toplantısı, faiz indirim döngüsüne ara verilmesiyle sonuçlanırken, politika faizi %37 seviyesinde sabit bırakıldı. Ocak 2026 cari açık verisi 6,8 milyar ABD Doları ile piyasa beklentisi olan 5,4 milyar ABD Dolarının üzerinde gerçekleşti; sapma büyük ölçüde metodoloji değişikliğinden kaynaklandı.


Ekonomi ve Siyaset Haberleri

  • TCMB faiz indirimlerine ara verdi Para Politikası Kurulu, Mart toplantısında politika faizini %37’de sabit bırakarak Temmuz’25 tarihinden bu yana devam eden faiz indirim sürecine ara verdi. Karar metninde jeopolitik gelişmelerin küresel risk iştahını zayıflattığı ve enerji fiyatlarını yükselttiği, bunun da hem maliyetler hem de ekonomik aktivite üzerinden enflasyon üzerinde yukarı yönlü riskler oluşturabileceği vurgulandı. TCMB ayrıca döviz ve TL likiditesine ilişkin adımları da içeren eşgüdümlü politika tedbirlerine dikkat çekti ve para politikası kararlarının ihtiyatlı ve veriye bağlı şekilde alınmaya devam edeceğini, enflasyon görünümünde belirgin ve kalıcı bir bozulma olması halinde ise sıkılaştırmaya gidilebileceğini belirtti.
  • Cari açık Ocak ayında piyasa beklentilerinin üzerinde gerçekleşti Cari işlemler dengesi, Ocak’26 döneminde 6,8 milyar ABD Doları açık vererek 5,4 milyar ABD Doları piyasa beklentisinin belirgin şekilde üzerinde gerçekleşti. Sapmada büyük ölçüde faiz ödemelerinin hesaplanmasındaki metodoloji değişikliği etkili oldu. Açığın genişlemesinde dış ticaret açığındaki artış ve hizmetler dengesindeki bozulma rol oynarken, 12 aylık birikimli cari açık 32,9 milyar ABD Dolarına (GSYH’nin %2’si) yükseldi.
  • Küresel tedarik zinciri sorunları nedeniyle petrol türevi hammaddelerde lojistik maliyetleri %25 arttı İstanbul Ticaret Odası Başkanı Şekib Avdagiç, küresel çatışmaların Uzak Doğu’dan gelen petrol türevi hammaddelerde ton başına lojistik maliyetleri yaklaşık %25 artırdığını belirtti. Açıklamada, petrol fiyatlarındaki dalgalanmaların ve küresel enflasyonist baskıların Türkiye ekonomisine olası etkileri ile akaryakıt fiyatları ve eşel mobil sistemi de ele alındı.

Şirket Haberleri

 

  • FROTO Koç Finansman hisselerini satın alacak Şirket, Koç Holding’in %50, Arçelik’in %47 ve diğer Koç Holding şirketlerinin %3 pay sahibi olduğu Koç Finansman’ın tüm hisselerini 137 milyon ABD Doları (5,7–6,9 milyar TL) bedelle satın alacaktır. İşlemin BDDK ve Rekabet Kurulu onaylarına tabi olduğunu hatırlatırız. Koç Finansman hakkında: Koç Finansman, tüketici finansmanı segmentinde faaliyet gösteren bir finansman şirketidir. Ford Trucks, Türk Traktör ve Otokar ile finansman iş birlikleri bulunmaktadır. Aralık 2025 itibarıyla şirketin kredi portföyü, 2024 yıl sonuna göre %79 artarak 49,3 milyar TL’ye ulaşmıştır. Aralık 2025 itibarıyla toplam aktifler 55,5 milyar TL, vergi öncesi kâr ise 2.112 milyon TL seviyesinde gerçekleşmiştir. Şirketin takipteki kredi portföyü 533 milyon TL olup, ayrılan özel kredi karşılıkları sonrası net bakiye 300 milyon TL olarak hesaplanmaktadır.
  • SUNTK, bağlı ortaklığı Ekoten aracılığıyla Guatemala’da şirket kurdu Şirket, Guatemala yatırımı ile ABD pazarını hedefleyen kumaş üretim ve satış faaliyetleri üzerinden Kuzey ve Orta Amerika pazarlarındaki büyüme potansiyelini güçlendirmeyi amaçlamaktadır.
  • EYGYO Saklı Ada projesi için ön proje onayı başvurusunda bulundu ve sözleşme imzaladı Şirket, İstanbul Sancaktepe’de 7 ticari ünite ve 200 konuttan oluşacak Saklı Ada Projesi 1. Etap için ön proje onayı başvurusunda bulunmuştur. Aynı projenin 2. Etabı’na ilişkin ön proje çalışmaları da devam etmektedir (200 konut). Ayrıca, İstanbul Zeytinburnu’ndaki bir projede yer alan 24 bağımsız bölümün Şirket’e devrine ilişkin ön gayrimenkul satış sözleşmesi imzalanmıştır.
  • ZERGY Kocaeli’deki yeni bir gayrimenkul projesini portföyüne ekledi Şirket, büyüme stratejileri doğrultusunda Kocaeli ili, İzmit ilçesi, Çayırköy mevkiinde planlanan bir gayrimenkul projesini portföyüne dahil etme kararı almıştır. Projeye ilişkin fizibilite, proje geliştirme ve gerekli izin süreçleri başlatılmıştır.
  • ZEDUR’un bağlı ortaklığının GES ve batarya depolama tesisi ön lisans başvurusu reddedildi Şirketin dolaylı bağlı ortaklığı Çınar Batarya Sistemleri, Burdur’da 15MWe Güneş Enerjisi Santrali ve entegre 15MWs batarya depolama tesisi kurulmasına yönelik EPDK’ya yaptığı ön lisans başvurusunun, ilgili bölgede kapasite ve bağlantı görüşü bulunmaması nedeniyle reddedildiğini açıklamıştır.
  • DURDO operasyonel verimlilik ve maliyet optimizasyonu amacıyla organizasyonel yeniden yapılanma gerçekleştiriyor Şirket, operasyonel verimliliği artırmak, maliyet yapısını optimize etmek ve yüksek katma değerli ürünlere odaklanmak amacıyla daha yalın, çevik ve verimli bir organizasyon yapısına geçme kararı almıştır. Bu yeniden yapılanma kapsamında bazı departmanlarda iş gücü düzenlemeleri yapılacak olup, çalışanların tüm yasal hakları eksiksiz olarak ödenecektir.
  • DCTTR’nin bağlı ortaklığı Bluefarm, Maxis Girişim Sermayesi Fonu’ndan 1,5 milyon Avro yatırım aldı Maxis Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi A.Ş. Karma Strateji Girişim Sermayesi Yatırım Fonu, DCTTR’nin bağlı ortaklığı Bluefarm Tarım Teknolojileri ve Üretim A.Ş.’ye emisyon primli sermaye artırımı yoluyla 1,5 milyon Avro yatırım yapma kararı almıştır. Bu yatırım ile Maxis Fonu, Bluefarm’da %21,43 pay sahibi olacaktır. Söz konusu kaynak, Bluefarm’ın devam eden yatırımları ve stratejik büyüme planlarının finansmanında kullanılacaktır.
  • MIATK Romanya’daki güneş enerjisi projeleri için 50,88MWe şebeke bağlantı onayı aldı Şirket, %50 oranında sahip olduğu Romanya iştiraki Renawell Energie S.R.L. bünyesinde geliştirilen 33,39MWe kapasiteli RENAWELL RASI 1 GES projesi ile %100 bağlı ortaklığı Nouzi Energie S.R.L. bünyesinde geliştirilen 17,49MWe kapasiteli NOUZI RASI 2 GES projesi için gerekli finansal teminatları sağlayarak teknik şebeke bağlantı onaylarını (ATR - Aviz de Tehnic Racordare) almıştır. Toplam onaylı kapasite 50,88MWe düzeyindedir.
  • KONKA’nın İzmir Torbalı’daki tesisi, Cumhurbaşkanı Kararı ile Özel Endüstri Bölgesi ilan edildi Şirket tarafından İzmir Torbalı’da devam eden Dekor Kağıt Fabrikası yatırımı, 12 Mart 2026 tarihli ve 33194 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan 11035 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı uyarınca “Konya Kağıt Sanayi ve Ticaret A.Ş. İzmir Özel Endüstri Bölgesi” olarak ilan edilmiştir.
  • EKGYO’nun İstanbul Beşiktaş Dikilitaş Güney Projesi’nde yer teslimi tamamlandı Şirket ile Beşiktaş Jimnastik Kulübü Derneği arasında imzalanan İş Birliği Protokolü kapsamında geliştirilen projelerden biri olan İstanbul Beşiktaş Dikilitaş Güney Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı Projesi’nde yer teslimi, 12 Mart 2026 Perşembe günü tamamlanarak yüklenici LEDA Yapı ve Proje Taahhüt Ltd. Şti. & MR GRUP İnşaat Taahhüt Ltd. Şti. İş Ortaklığı’na yapılmıştır.
  • KUYAS altın rafinerisi kuruluş sürecinin başlatılmasına karar verdi Şirket, altın rafinerisi yatırımının hayata geçirilmesi amacıyla “Kıymetli Madenler Standartları ve Rafinerileri Hakkında Tebliğ” kapsamında gerekli yasal izin süreçlerinin başlatılmasına karar vermiştir.
  • NTGAZ, ÇAYKUR ihalesini kazandı Şirket, ÇAYKUR tarafından 17 fabrika için toplam 310GWs hacimde gerçekleştirilen doğal gaz [LNG (Sıvılaştırılmış Doğal Gaz) ve CNG (Sıkıştırılmış Doğal Gaz)] alım ihalesinde en rekabetçi teklifi vererek ihaleyi kazanmıştır. İhale hacmi, Şirket’in 2025 yılı toplam satış hacminin %8,1’ine karşılık gelmektedir.
  • DOFRB, Çin’de şirket kurdu Şirket, uluslararası operasyonlarının genişlemesini desteklemek amacıyla Çin’de 12 bin ABD doları sermayeli bir şirket kurmuştur.

Piyasa verileri, Günlük işlem hacimleri, Düzenleyici kurum bildirimleri, Hisse geri alımları, Analist toplantıları Açıklanması beklenen bilançolar, Açıklanan bilançolar ve daha fazlasına link üzerinden ulaşabilirsiniz: https://qnbinvest.com.tr/download/links/qnb-invest-arastirma-bulteni-13032026.pdf

İkon-ok
QNB Araştırma 13 Mart Cuma
QNB Invest Odak •
TCMB faiz indirimlerine ara verdi

Piyasa Yorumu

BIST-100’ün günlük performansı %0,7 seviyesinde gerçekleşirken, bankacılık sektörü %2,0 geriledi, sanayi sektörü ise %1,8 yükseldi. Model Portföyümüz endekse göre %0,4 pozitif ayrıştı. PPK toplantısı, faiz indirim döngüsüne ara verilmesiyle sonuçlanırken, politika faizi %37 seviyesinde sabit bırakıldı. Ocak 2026 cari açık verisi 6,8 milyar ABD Doları ile piyasa beklentisi olan 5,4 milyar ABD Dolarının üzerinde gerçekleşti; sapma büyük ölçüde metodoloji değişikliğinden kaynaklandı.


Ekonomi ve Siyaset Haberleri

  • TCMB faiz indirimlerine ara verdi Para Politikası Kurulu, Mart toplantısında politika faizini %37’de sabit bırakarak Temmuz’25 tarihinden bu yana devam eden faiz indirim sürecine ara verdi. Karar metninde jeopolitik gelişmelerin küresel risk iştahını zayıflattığı ve enerji fiyatlarını yükselttiği, bunun da hem maliyetler hem de ekonomik aktivite üzerinden enflasyon üzerinde yukarı yönlü riskler oluşturabileceği vurgulandı. TCMB ayrıca döviz ve TL likiditesine ilişkin adımları da içeren eşgüdümlü politika tedbirlerine dikkat çekti ve para politikası kararlarının ihtiyatlı ve veriye bağlı şekilde alınmaya devam edeceğini, enflasyon görünümünde belirgin ve kalıcı bir bozulma olması halinde ise sıkılaştırmaya gidilebileceğini belirtti.
  • Cari açık Ocak ayında piyasa beklentilerinin üzerinde gerçekleşti Cari işlemler dengesi, Ocak’26 döneminde 6,8 milyar ABD Doları açık vererek 5,4 milyar ABD Doları piyasa beklentisinin belirgin şekilde üzerinde gerçekleşti. Sapmada büyük ölçüde faiz ödemelerinin hesaplanmasındaki metodoloji değişikliği etkili oldu. Açığın genişlemesinde dış ticaret açığındaki artış ve hizmetler dengesindeki bozulma rol oynarken, 12 aylık birikimli cari açık 32,9 milyar ABD Dolarına (GSYH’nin %2’si) yükseldi.
  • Küresel tedarik zinciri sorunları nedeniyle petrol türevi hammaddelerde lojistik maliyetleri %25 arttı İstanbul Ticaret Odası Başkanı Şekib Avdagiç, küresel çatışmaların Uzak Doğu’dan gelen petrol türevi hammaddelerde ton başına lojistik maliyetleri yaklaşık %25 artırdığını belirtti. Açıklamada, petrol fiyatlarındaki dalgalanmaların ve küresel enflasyonist baskıların Türkiye ekonomisine olası etkileri ile akaryakıt fiyatları ve eşel mobil sistemi de ele alındı.

Şirket Haberleri

 

  • FROTO Koç Finansman hisselerini satın alacak Şirket, Koç Holding’in %50, Arçelik’in %47 ve diğer Koç Holding şirketlerinin %3 pay sahibi olduğu Koç Finansman’ın tüm hisselerini 137 milyon ABD Doları (5,7–6,9 milyar TL) bedelle satın alacaktır. İşlemin BDDK ve Rekabet Kurulu onaylarına tabi olduğunu hatırlatırız. Koç Finansman hakkında: Koç Finansman, tüketici finansmanı segmentinde faaliyet gösteren bir finansman şirketidir. Ford Trucks, Türk Traktör ve Otokar ile finansman iş birlikleri bulunmaktadır. Aralık 2025 itibarıyla şirketin kredi portföyü, 2024 yıl sonuna göre %79 artarak 49,3 milyar TL’ye ulaşmıştır. Aralık 2025 itibarıyla toplam aktifler 55,5 milyar TL, vergi öncesi kâr ise 2.112 milyon TL seviyesinde gerçekleşmiştir. Şirketin takipteki kredi portföyü 533 milyon TL olup, ayrılan özel kredi karşılıkları sonrası net bakiye 300 milyon TL olarak hesaplanmaktadır.
  • SUNTK, bağlı ortaklığı Ekoten aracılığıyla Guatemala’da şirket kurdu Şirket, Guatemala yatırımı ile ABD pazarını hedefleyen kumaş üretim ve satış faaliyetleri üzerinden Kuzey ve Orta Amerika pazarlarındaki büyüme potansiyelini güçlendirmeyi amaçlamaktadır.
  • EYGYO Saklı Ada projesi için ön proje onayı başvurusunda bulundu ve sözleşme imzaladı Şirket, İstanbul Sancaktepe’de 7 ticari ünite ve 200 konuttan oluşacak Saklı Ada Projesi 1. Etap için ön proje onayı başvurusunda bulunmuştur. Aynı projenin 2. Etabı’na ilişkin ön proje çalışmaları da devam etmektedir (200 konut). Ayrıca, İstanbul Zeytinburnu’ndaki bir projede yer alan 24 bağımsız bölümün Şirket’e devrine ilişkin ön gayrimenkul satış sözleşmesi imzalanmıştır.
  • ZERGY Kocaeli’deki yeni bir gayrimenkul projesini portföyüne ekledi Şirket, büyüme stratejileri doğrultusunda Kocaeli ili, İzmit ilçesi, Çayırköy mevkiinde planlanan bir gayrimenkul projesini portföyüne dahil etme kararı almıştır. Projeye ilişkin fizibilite, proje geliştirme ve gerekli izin süreçleri başlatılmıştır.
  • ZEDUR’un bağlı ortaklığının GES ve batarya depolama tesisi ön lisans başvurusu reddedildi Şirketin dolaylı bağlı ortaklığı Çınar Batarya Sistemleri, Burdur’da 15MWe Güneş Enerjisi Santrali ve entegre 15MWs batarya depolama tesisi kurulmasına yönelik EPDK’ya yaptığı ön lisans başvurusunun, ilgili bölgede kapasite ve bağlantı görüşü bulunmaması nedeniyle reddedildiğini açıklamıştır.
  • DURDO operasyonel verimlilik ve maliyet optimizasyonu amacıyla organizasyonel yeniden yapılanma gerçekleştiriyor Şirket, operasyonel verimliliği artırmak, maliyet yapısını optimize etmek ve yüksek katma değerli ürünlere odaklanmak amacıyla daha yalın, çevik ve verimli bir organizasyon yapısına geçme kararı almıştır. Bu yeniden yapılanma kapsamında bazı departmanlarda iş gücü düzenlemeleri yapılacak olup, çalışanların tüm yasal hakları eksiksiz olarak ödenecektir.
  • DCTTR’nin bağlı ortaklığı Bluefarm, Maxis Girişim Sermayesi Fonu’ndan 1,5 milyon Avro yatırım aldı Maxis Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi A.Ş. Karma Strateji Girişim Sermayesi Yatırım Fonu, DCTTR’nin bağlı ortaklığı Bluefarm Tarım Teknolojileri ve Üretim A.Ş.’ye emisyon primli sermaye artırımı yoluyla 1,5 milyon Avro yatırım yapma kararı almıştır. Bu yatırım ile Maxis Fonu, Bluefarm’da %21,43 pay sahibi olacaktır. Söz konusu kaynak, Bluefarm’ın devam eden yatırımları ve stratejik büyüme planlarının finansmanında kullanılacaktır.
  • MIATK Romanya’daki güneş enerjisi projeleri için 50,88MWe şebeke bağlantı onayı aldı Şirket, %50 oranında sahip olduğu Romanya iştiraki Renawell Energie S.R.L. bünyesinde geliştirilen 33,39MWe kapasiteli RENAWELL RASI 1 GES projesi ile %100 bağlı ortaklığı Nouzi Energie S.R.L. bünyesinde geliştirilen 17,49MWe kapasiteli NOUZI RASI 2 GES projesi için gerekli finansal teminatları sağlayarak teknik şebeke bağlantı onaylarını (ATR - Aviz de Tehnic Racordare) almıştır. Toplam onaylı kapasite 50,88MWe düzeyindedir.
  • KONKA’nın İzmir Torbalı’daki tesisi, Cumhurbaşkanı Kararı ile Özel Endüstri Bölgesi ilan edildi Şirket tarafından İzmir Torbalı’da devam eden Dekor Kağıt Fabrikası yatırımı, 12 Mart 2026 tarihli ve 33194 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan 11035 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı uyarınca “Konya Kağıt Sanayi ve Ticaret A.Ş. İzmir Özel Endüstri Bölgesi” olarak ilan edilmiştir.
  • EKGYO’nun İstanbul Beşiktaş Dikilitaş Güney Projesi’nde yer teslimi tamamlandı Şirket ile Beşiktaş Jimnastik Kulübü Derneği arasında imzalanan İş Birliği Protokolü kapsamında geliştirilen projelerden biri olan İstanbul Beşiktaş Dikilitaş Güney Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı Projesi’nde yer teslimi, 12 Mart 2026 Perşembe günü tamamlanarak yüklenici LEDA Yapı ve Proje Taahhüt Ltd. Şti. & MR GRUP İnşaat Taahhüt Ltd. Şti. İş Ortaklığı’na yapılmıştır.
  • KUYAS altın rafinerisi kuruluş sürecinin başlatılmasına karar verdi Şirket, altın rafinerisi yatırımının hayata geçirilmesi amacıyla “Kıymetli Madenler Standartları ve Rafinerileri Hakkında Tebliğ” kapsamında gerekli yasal izin süreçlerinin başlatılmasına karar vermiştir.
  • NTGAZ, ÇAYKUR ihalesini kazandı Şirket, ÇAYKUR tarafından 17 fabrika için toplam 310GWs hacimde gerçekleştirilen doğal gaz [LNG (Sıvılaştırılmış Doğal Gaz) ve CNG (Sıkıştırılmış Doğal Gaz)] alım ihalesinde en rekabetçi teklifi vererek ihaleyi kazanmıştır. İhale hacmi, Şirket’in 2025 yılı toplam satış hacminin %8,1’ine karşılık gelmektedir.
  • DOFRB, Çin’de şirket kurdu Şirket, uluslararası operasyonlarının genişlemesini desteklemek amacıyla Çin’de 12 bin ABD doları sermayeli bir şirket kurmuştur.

Piyasa verileri, Günlük işlem hacimleri, Düzenleyici kurum bildirimleri, Hisse geri alımları, Analist toplantıları Açıklanması beklenen bilançolar, Açıklanan bilançolar ve daha fazlasına link üzerinden ulaşabilirsiniz: https://qnbinvest.com.tr/download/links/qnb-invest-arastirma-bulteni-13032026.pdf

İkon-ok
Back to Top