2025 yılında Türkiye genelinde konut satışları, artan talep ve dengelenen piyasa koşullarının etkisiyle yıllık bazda %14,3 artarak 1.688.910 adet olarak gerçekleşti. Açıklanan veriler, konut sektöründe 2024’te başlayan toparlanma eğiliminin 2025 boyunca güç kazandığını ortaya koyuyor.
İç Talep Konut Piyasasını Destekliyor
Konut satışlarındaki artış, özellikle:
- Hanehalkı talebinin canlı kalması,
- Enflasyona karşı reel varlık tercihi,
- Ertelenmiş konut talebinin devreye girmesi gibi faktörlerle desteklenmiş görünüyor. Artan satış adetleri, inşaat ve bağlantılı sektörler açısından da ekonomik aktiviteye pozitif sinyal veriyor.
Yabancılara Konut Satışları Ilımlı Artış Gösterdi
2025 yılında yabancılara yapılan konut satışları %5,1 artış kaydetti. Yabancı talebi, önceki yıllara kıyasla daha sınırlı bir ivme sergilese de, sektöre katkı sağlamaya devam etti.
Bu alanda İstanbul, hem yerli hem de yabancı alıcılarda en yüksek paya sahip şehir konumunu korudu. İstanbul’u, turistik ve yaşam amaçlı talebin yoğun olduğu diğer büyük şehirler izledi.
İstanbul Liderliğini Sürdürüyor
Konut satışlarında İstanbul’un öne çıkması;
- Geniş proje stoğu,
- Yüksek kira getirisi potansiyeli,
- Yabancı yatırımcı ilgisi gibi yapısal unsurlarla açıklanıyor. Mega kent, konut piyasasının yönünü belirleyen ana merkez olma özelliğini koruyor.
2025 yılı konut satış verileri, sektörde belirgin bir toparlanmaya işaret ediyor. İç talebin güçlü seyri satışları sürüklerken, yabancı talebindeki ılımlı artış daha dengeli bir piyasa yapısına geçildiğini gösteriyor. Önümüzdeki dönemde faiz, kredi koşulları ve gelir beklentileri konut talebinin ana belirleyicileri olmaya devam edecek.