Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan Haziran ayı konut satış istatistikleri, konut piyasasında hareketliliğin sürdüğünü ortaya koydu. Haziran ayında toplam konut satışları yıllık bazda artış kaydederken, özellikle ipotekli satışlar ve ilk el konut satışlarında dikkat çekici yükseliş gerçekleşti.
Toplam Konut Satışları Yıllık Bazda %15,8 Arttı
TÜİK verilerine göre, Türkiye genelinde Haziran ayında toplam 129,9 bin konut satışı gerçekleştirildi. Böylece konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre %15,8 artış gösterdi. Haziran ayındaki yükseliş, yılın ilk yarısında konut piyasasında gözlenen hareketliliğin devam ettiğine işaret etti.
Yılın ilk altı ayını kapsayan Ocak-Haziran döneminde ise toplam konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre %3,1 azaldı. Aylık bazdaki güçlü performansa rağmen, yılın ilk yarısındaki toplam satışlar önceki yılın seviyesinin altında kaldı.
İlk El Konut Satışlarında Daha Güçlü Artış Görüldü
Haziran ayında ilk el konut satışları yıllık bazda %23,1 artış gösterdi. Aynı dönemde ikinci el konut satışları ise %12,5 yükseldi.
İlk el satışlardaki artışta, yeni projelerin piyasaya sunulması ve finansman koşullarındaki gelişmeler etkili olurken, ikinci el piyasasında da talebin canlılığını koruduğu görüldü.
İpotekli Konut Satışları Belirgin Şekilde Yükseldi
Haziran ayında ipotekli konut satışları geçen yılın aynı ayına göre %72,1 artarak 25 bin adede ulaştı.
Son dönemde konut kredisi faiz oranlarında yaşanan değişimler ve krediye erişim koşullarındaki gelişmeler, ipotekli satışların yeniden ivme kazanmasına katkı sağladı. Toplam satışlar içerisindeki ipotekli işlemlerin payı da önceki aylara kıyasla yükseldi.
Yabancılara Yapılan Konut Satışlarında Artış Kaydedildi
Haziran ayında yabancılara gerçekleştirilen konut satışları yıllık bazda %20,1 artış göstererek 2 bin adede ulaştı.
Son dönemde yabancı yatırımcıların Türkiye konut piyasasına yönelik ilgisinin belirli bölgelerde devam ettiği görülürken, yabancıya satışlarda aylık bazda yeniden artış eğilimi kaydedildi.
İlk Altı Aylık Dönemde Satışlar Geçen Yılın Gerisinde Kaldı
Haziran ayında kaydedilen güçlü artışa rağmen, Ocak-Haziran dönemini kapsayan ilk altı ayda toplam konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre %3,1 daha düşük seviyede gerçekleşti.
Yılın ilk aylarında finansman koşulları, kredi maliyetleri ve konut fiyatlarındaki gelişmeler satış performansı üzerinde etkili olurken, Haziran ayında açıklanan veriler konut piyasasında hareketliliğin yeniden güç kazandığını ortaya koydu.