Aygaz A.Ş. (AYGAZ), Tofaş Türk Otomobil Fabrikası A.Ş. (TOASO) ve Koç Holding A.Ş. (KCHOL), İstanbul Zincirlikuyu’daki genel merkez arazilerini nihai ana şirket olan Temel Ticaret ve Yatırım A.Ş.’ye devretme kararı aldı. Söz konusu işlem, üç şirketin Kamuyu Aydınlatma Platformu (KAP) bildirimleriyle kamuya duyuruldu.
Satışın Detayları
- Toplam Değer: Arsa, bağımsız bölümler dahil olmak üzere KDV hariç 2,78 milyar TL bedelle devredilecek.
- Hissedar Payları:
- Aygaz’ın %43,
- Tofaş’ın %41,3,
- Koç Holding’in ise %15,7 oranında payı bulunuyor.
- Nakit Girişleri:
- Aygaz için yaklaşık 1,19 milyar TL,
- Tofaş için yaklaşık 1,15 milyar TL,
- Koç Holding için ise yaklaşık 436 milyon TL nakit giriş öngörülüyor.
İşlemin Zamanlaması
Devir ve ödeme işlemlerinin Ekim ayı sonuna kadar tamamlanması bekleniyor. Sürecin, yasal prosedürler ve KAP bildirimleri eşliğinde ilerlemesi öngörülüyor.
Genel Merkezler İçin Yeni Dönem
Satışın ardından şirketlerin mevcut genel merkez binalarının bulunduğu arsanın mülkiyeti Temel Ticaret’e geçecek. Bu durum, orta-uzun vadede şirketlerin yeni genel merkez planlamalarını gündeme getirebilir.
Sektörel Perspektif
Büyük ölçekli şirketlerin, bağlı oldukları holding bünyesinde gayrimenkul varlıklarını tek elde toplaması sıkça görülen bir uygulama. Bu tür işlemler:
- Gayrimenkul yönetiminde daha merkezi ve stratejik kararlar alınmasını,
- Finansal esneklik sağlanmasını,
- Şirketlerin ana faaliyetlerine odaklanmasını kolaylaştırabilir.
Aygaz, Tofaş ve Koç Holding’in Zincirlikuyu’daki genel merkez arazilerini Temel Ticaret’e devretmesi, hem finansal hem de operasyonel açıdan önemli bir adım olarak öne çıkıyor. İşlemin tamamlanmasıyla birlikte, her üç şirketin de bilançolarına nakit girişleri yansıyacak.