OZKGY Hisse Senedi Fiyatı & Grafiği

Özak Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., bir gayrimenkul yatırım ortaklığı olarak ağırlıklı biçimde gayrimenkullere, gayrimenkule dayalı projelere ve gayrimenkule dayalı sermaye araçlarına yatırım yapar.
Faaliyetlerini, arazi ve proje geliştirme, kentsel dönüşüm, konut ve ofis projeleri ile turizm ve perakende gibi farklı gayrimenkul segmentlerine odaklanan bir portföy yapısı üzerinden yürütür.
Organizasyon olarak, Özak Global Holding çatısı altında, bağlı ortaklıklar ve hizmet şirketleriyle; proje geliştirme, inşaat, tesis ve kira yönetimi gibi fonksiyonları birbirini tamamlayacak şekilde yapılandırır.
Bu yapı sayesinde, yatırım, geliştirme, işletme ve pazarlama süreçleri birbirine entegre bir model halinde yönetilir.

Şirketin pay yapısı, ana ortaklar ile diğer ortaklar arasında bölünmüş bir ortaklık ve kontrol ilişkisini ifade eder. Yapıda, yönetimde etkinliği yüksek gerçek kişi ortaklar ile daha geniş bir yatırımcı tabanını temsil eden diğer pay sahipleri birlikte yer alır. Paylar, imtiyazlı ve imtiyazsız olacak şekilde gruplandırılmış olup, imtiyazlı paylar özellikle yönetim kurulu üyelerinin aday gösterilmesinde belirleyici rol oynar. İmtiyazsız paylar ise daha çok borsada işlem gören ve geniş yatırımcı kitlesine dağılan payları temsil eder.

ÖZAK Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’yi başlıca etkileyen sektör, gayrimenkul yatırım ortaklığı çerçevesinde şekillenen gayrimenkul ve inşaat odaklı faaliyet alanıdır.
Şirketin portföy yapısı gereği konut, ofis, turizm ve perakende gayrimenkulleri içeren alanlardaki gelişmeler önem taşır.
Gayrimenkul projelerinin finansmanı ve değerlemesi nedeniyle finansal hizmetler ve bankacılık ekosistemindeki koşullar da dolaylı olarak etkilidir.
Ayrıca şirketin bağlı olduğu grup ve sektör yapısı nedeniyle genel ekonomik aktivite ve şehirleşme dinamikleri de faaliyetlerini kavramsal düzeyde etkileyen alanlar arasındadır.

Şirketin turizm ve otel işletmeciliği alanında faaliyet gösteren bağlı ortaklıkları bulunmaktadır. Bu bağlı ortaklıklar, konaklama ve turizm odaklı otel işletmeciliği faaliyetlerini yürütmek üzere yapılandırılmıştır. Ayrıca şirketin, büyük ölçekli karma bir gayrimenkul geliştirme projesi için kurulmuş bir iş ortaklığına katılımı vardır. Bu iş ortaklığı, özellikle konut, ticari alan ve yaşam konseptini bir arada barındıran kentsel dönüşüm niteliğindeki bir proje geliştirilmesi amacıyla oluşturulmuştur.

Şirketin gelir kaynakları, ağırlıklı olarak geliştirdiği konut, ofis, turizm ve perakende nitelikli gayrimenkul projelerinden oluşan portföyün işletilmesi ve değerlendirilmesine dayanır.
Bu gelirler, projelerin satışından elde edilen nakit akışları ile portföyde tutulan nitelikli gayrimenkullerden sağlanan düzenli kira gelirlerinin birleşimi şeklinde çeşitlenir.
Ayrıca şirket, “kirala-yap” benzeri modellerle uzun vadeli kiracı ilişkileri kurarak, belirli kullanıcıların ihtiyaçlarına göre geliştirdiği projeler üzerinden sürdürülebilir kira tabanlı gelir yapısı oluşturur.
Turizm alanındaki otel yatırımları ve perakende alanları da, konaklama ve ticari kiralama faaliyetleri yoluyla toplam gelir kompozisyonuna ek çeşitlilik katar.

Lot, alım-satım emrinde işlem yapılan pay birimini ifade eder ve emir verirken miktarı belirtmek için kullanılır. OZKGY alırken veya satarken yatırımcı, işlemi kaç lot üzerinden yapmak istediğini seçer ve emir bu miktar üzerinden sisteme iletilir. Lot, takas ve hesap hareketlerinde işlemin ölçü birimi gibi çalışır. Bir hisse senedinde lot, sadece işlem büyüklüğünü anlatan teknik bir kavramdır.

OZKGY, Borsa İstanbul’da gayrimenkul yatırım ortaklığı ekseninde yer alan ve farklı piyasa segmentlerini temsil eden endekslerde işlem gören bir hisse senedidir.
Bu kapsam, şirketin genel olarak ana piyasa, yıldız yapı ve daha geniş izleme evrenleri içinde değerlendirildiğini gösterir.
İşlem gördüğü endeksler kaynaklarda gayrimenkul yatırım ortaklığı, tüm piyasa, yıldız ve mali başlıkları altında anılmaktadır.

OZKGY, Yıldız Pazar içinde yer alır. Bu ifade, hissenin Borsa İstanbul’daki pay piyasası içinde belirli bir işlem segmentinde sınıflandığını gösterir.