Piyasa Verileri
| Son | %Fark | ||
|---|---|---|---|
| Altın ons |
 |
3392,35 | %-0,12 |
| BIST 100 | - | 10,956 | %0 |
| EUR |
 |
47,4040 | %0,07 |
| EUR/USD |
|
1,1641 | %-0,23 |
| G. Tahvil |
|
39,67 | -0,03 |
| Petrol |
|
66,49 | %0,5 |
| USD |
|
40,6859 | %0,2 |
Duyurular
Damla Kent Projesi Gayrimenkul Sertifikası Halka Arz Oluyor!
Değerli Yatırımcımız,
Emlak Konut GYO tarafından ihraç edilen Damla Kent Gayrimenkul Sertifikası 4-5-6-7-8 Ağustos 2025 tarihlerinde 7,59 TL fiyat ile halka arz edilecektir.
QNB Yatırım Menkul Değerler A.Ş. olarak halka arza konsorsiyum üyesi olarak katılıyoruz.
Halka arz taleplerinizi QNB Invest internet şube ve mobil uygulamamız üzerinden hesabınıza giriş yaparak, Alım – Satım/Halka Arz menüsünden iletebilir, temsilciniz aracılığı veya 0212 336 73 73 Yatırım Destek Hattı üzerinden gerçekleştirebilirsiniz.
Halka arz edilen gayrimenkul sertifikalarına ilişkin yatırım kararının izahname setinin incelenmesi suretiyle verilmesi gerekmektedir. Söz konusu izahname seti Kamuyu Aydınlatma Platformu (www.kap.org.tr), www.emlakkonut.com.tr, www.ziraatyatirim.com.tr , www.halkyatirim.com.tr ve www.vakifyatirim.com.tr web sitelerinde ilan edilmiştir. Gayrimenkul Sertifikalarının halka arz fiyatının belirlenmesinde Sermaye Piyasası Kurulu’nun ya da Borsa İstanbul A.Ş. herhangi bir takdir yetkisi ya da onayı bulunmamaktadır.
Kişisel Verilerin Korunması Hakkında Aydınlatma Bildirimi metni için tıklayınız.
| İhraççı | Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. |
| İhraç Edilecek Sermaye Piyasası Aracı | Gayrimenkul Sertifikası |
| İhraca Konu Proje | Damla Kent Projesi |
| Konsorsiyum Liderleri | Halk Yatırım Menkul Değerler A.Ş. Ziraat Yatırım Menkul Değerler A.Ş. Vakıf Yatırım Menkul Değerler A.Ş. |
| İşlem Kodu | DMLKT |
| Talep Toplama Tarihi | 4-5-6-7-8 Ağustos 2025 |
| Sertifika Başına Halka Arz Fiyatı | 7,59 TL |
| Satışa Sunulacak Sertifika Adedi | 1.923.481.773 adet (Ek Satış Dahil: 2.820.593.495 adet) |
| Talep Toplama Yöntemi | Sabit fiyat ile talep toplama |
| Aracılık Yöntemi | En iyi gayret aracılığı |
| Halka Arz Büyüklüğü | 14.599.226.657 TL (Ek Satış Dahil: 21.408.304.627 TL) |
| İhraç Edilecek Gayrimenkul Sertifikalarının Toplam İhraç Tavanına Oranı | %29,00 (Ek Satış Dahil: %42,00) |
| Halka Arz Dağıtım Yöntemi | Tüm Yurt İçi Yatırımcılar için oransal dağıtım yöntemi kullanılacaktır. |
| Tahsisat Grupları | Yurt İçi Bireysel ve Yurt İçi Kurumsal Yatırımcılar Halka arzda bu grupların tahsisat oranı yoktur. |
| Fiyat İstikrarı | Halk Yatırım, Gayrimenkul Sertifikaları’na yönelik olarak fiyat istikrarı işlemlerinde bulunmayı planlamaktadır. Fiyat istikrarı sağlayıcı işlemler için süre 30 (otuz) gündür. Fiyat istikrarını sağlayıcı işlemlerde brüt halka arz gelirinin %5’ine kadar olan kısım Halk Yatırım tarafından kullanılacaktır. Halk Yatırım, fiyat istikrarı işlemlerine hiç başlamayabileceği gibi fiyat istikrarı işlemlerinde bulunması halinde de gerekçesini açıklamak suretiyle, bu işlemi her an sona erdirebilir. |
| Halka Arza İlişkin Garantiler | Proje Sözleşmesi uyarınca, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) , mülkiyeti kendisine ait olan Gayrimenkul ’de Emlak Konut GYO tarafından gerçekleştirilecek Proje kapsamında: •Emlak Konut GYO tarafından Sertifika’ya konu edilmiş Bağımsız Bölümler’in SPK tarafından onaylanan Sermaye Piyasası Aracı (SPA) Notu ve İzahname Seti’nde yer aldığı şekliye Asli Edim talep etmiş olan Sertifika Sahipleri’ne teslim edilmesini kayıtsız ve şartsız olarak kabul ve Emlak Konut GYO adına garanti etmiştir. •İtfa aşamasında, SPA notu ve İzahname Seti’nde yer alan belgeler kapsamında, Emlak Konut GYO sorumluluğunda bulunan ve Emlak Konut GYO tarafından taahhüt edilen tüm mali ve hukuki sorumluluk TOKİ’ye ait olacaktır. •TOKİ, Sertifika’ya konu edilmiş Bağımsız Bölümlerin Yatırımcılar’ın seçimine göre Asli Edim veya Tali Edim’in Emlak Konut GYO tarafından ifasını kayıtsız şartsız garanti etmiştir. Bu kapsamda, Asli Edim talep eden Yatırımcılar’a söz konusu Bağımsız Bölümlerin mülkiyeti, Emlak Konut GYO tarafından TOKİ’ye bildirilecek esaslara uygun olarak TOKİ tarafından devredilecektir. Tali Edim talep eden Yatırımcılar’ın Talim Edim’den kaynaklanan alacakları ise, Talim Edim ifa tarihinde nakden ödenecektir. •Tali Edim ifa tarihine kadar gösterilen tüm çabalara rağmen Yatırımcılar’a veya piyasadaki diğer alıcılara satışı gerçekleştirilemeyen ihraca konu Bağımsız Bölümler’in bulunması halinde, satılamayan bu Bağımsız Bölümler için, nihai açık artırma öncesinde yapılmış en son değerleme raporu sonucunda tespit edilmiş değerin azami %20 aşağısında belirlenen bedel esas alınarak tespit edilecek tutarın, Tali Edim’e konu Sertifikalar’ın itfası amacıyla TOKİ tarafından Emlak Konut GYO’ya ödeneceği taahhüt edilmektedir. Bu tutar, Emlak Konut GYO tarafından, vade tarihinde Sertifikalar’ı oranında Tali Edim ifası kapsamında Yatırımcılar’a ödenecektir. |
| Likidite Sağlayıcılık Faaliyetleri | Likidite Sağlayıcılık faaliyetlerinde Halk Yatırım yetkilendirilmiştir. Likidite sağlayıcının ilgili işlem sıralında sürekli alım ve/veya satım emri verme zorunluluğu bulunmamaktadır. Piyasa şartlarına göre ilgili işlem sırasında seans boyunca hiç emir girmeyebileceği gibi yalnızca alım veya satım emirleri de girebilir. Bu kapsamda Halk Yatırım’ın bir taahhüdü yoktur. Likidite Sağlayıcılık faaliyetlerine yönelik işlemler, halka arz fiyatından bağımsız olarak her fiyat seviyesinden gerçekleştirilebilecektir. Bu kapsamda likidite sağlayıcılık faaliyetleri, fiyat istikrarını sağlamaya yönelik bir faaliyet değildir. |
2026 Yılı İçinde Zamanaşımına Uğrayacak Emanet ve Alacaklara İlişkin Duyuru
27.02.2015 tarih ve 29280 sayılı Resmi Gazete’ de yayımlanan “Yatırımcı Tazmin Merkezine İlişkin Yönetmelik’’ de belirtilen 2026 Yılı İçerisinde Zamanaşımına Uğrayacak Emanet ve Alacaklara ilişkin duyuru
6/12/2012 tarihli ve 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu’nun (SPKn) 83 üncü maddesine dayanılarak ve Sermaye Piyasası Kurulu tarafından yayımlanan "Yatırımcı Tazmin Merkezine İlişkin Yönetmeliğin" 26 ncı maddesinin üçüncü fıkrasında, zamanaşımına uğramış yatırım hizmetleri ve faaliyetlerinden kaynaklanan her türlü emanet ve alacakların, hesap sahibinin yaptığı en son talep, işlem veya herhangi bir şekilde verdiği yazılı talimat tarihinden, yatırım fonu ve değişken sermayeli yatırım ortaklıkları için ise tasfiye tarihinden başlayarak on yıl içinde talep ve tahsil edilmemesi halinde YTM’ye gelir kaydedilmesi gerekmektedir.
Diğer taraftan, ilgili yönetmeliğin MADDE 25- uyarınca; Yatırım Kuruluşları, bir sonraki takvim yılı içerisinde 24 üncü madde uyarınca zamanaşımına uğrayacak ve tutarı 5.000 Türk Lirası ve üzerinde olan emanet ve alacakların hesap sahiplerini, başvuruda bulunmadıkları takdirde hesaplarının YTM’ye emaneten devredileceği hususunda, içinde bulunulan yılın Mart ayı sonuna kadar iadeli taahhütlü mektupla uyarmak zorundadır.
Bu itibarla, Zamanaşımı tarihine kadar geçerli bir kimlik belgesi ile Şirketimize başvuruda bulunulması, aksi takdirde ilgili mevzuat hükümleri gereğince zamanaşımına uğrayacak olan olan emanet ve alacaklar ile bunlara bağlı faiz, kar payı ve diğer getirilerin Yatırımcı Tazmin Merkezi’ne emaneten devredileceğini duyurulur.
Bilgi edinilmesini rica ederiz.
Saygılarımızla
Qnb Yatırım Menkul Değerler A.Ş.
Esentepe Mah. Büyükdere Cad. Kristal Kule Binası No:215 Kat:6-7
34394 Şişli İstanbul, Türkiye
Ticaret Sicil No : 358657
Tel :+90 212 336 7000 E-mail :webinfo@qnbinvest.com.tr
Nemalandırma Uygulaması Değişikliği
Değerli Yatırımcımız,
QNB Invest nezdindeki nakit alacak bakiyelerinin kullanım (nemalandırma) esasları ve uygulanan alt limit tutarı güncellenmiş olup, alacak bakiyeleriniz tercihlerinize, SPK düzenlemelerine ve aşağıda belirtilen esaslara göre değerlendirilecektir. Nemalandırma tercihinizi dilediğiniz zaman QNB Invest dijital kanallarımızdaki Kişisel Ayarlar menüsünden güncelleyebilirsiniz.
Müşteri hesaplarında kalan nakit alacak bakiyelerinin değerlendirilmesinde esas alınacak “alt limit” 25.000TL olarak güncellenmiştir. Mevcut durumda tercihi, nema alma yönünde olan müşterilerimizin bakiyeleri, 25.000TL üzerinde olması durumunda, QNB Invest’in takdirine göre repoda ve/veya mevduatta ve/veya Takasbank Para Piyasasında ve/veya farklı bir enstrümanda değerlendirilecek olup, altında olması halinde ise değerlendirilmeyecektir. Tercihi nema almama yönünde olan müşterilerimizin bakiyeleri ise müşteri lehine değerlendirilmemeye devam edilecektir.
Alt limit değişikliği doğrultusunda Komisyon ve Masraf Tarifemiz güncellenmiş olup, https://www.qnbinvest.com.tr/yasal-duyurular sayfasından ulaşabilirsiniz.
Saygılarımızla,
QNB Invest
Yurt Dışı Piyasa Verileri
| Son | %Fark | ||
|---|---|---|---|
| Tesla |
|
322,27 | %0,74 |
| Meta |
|
761,83 | %-1,32 |
| Boeing |
|
227,33 | %1,02 |
| Apple |
|
220,03 | %3,17 |
| Amazon |
|
223,13 | %0,37 |
